越南 - 日本第一工业区 (VIETNAM - JAPAN IP 1 - BAC NINH)

越南 - 日本第一工业区 (VIETNAM - JAPAN IP 1 - BAC NINH)

地点： 北宁省桂武坊 桂武一期扩展工业区内

运营年限： 2006年 – 2056年

总面积： 16 公顷（位于桂武工业区整体规划内）

土地租金： 150 – 180 美元/平方米（参考价，不含增值税）

地理坐标： 北纬 21.1485°，东经 106.1524°

1. 战略位置与交通连接

距离河内市中心： 约 33公里

距离内排国际机场： 约 30公里

距离海防港： 约 110公里

距离友谊关国际口岸（谅山）： 约 120公里

交通连接： 紧邻18号国道（通往广宁省的交通要道），靠近1A号国道。

2. 基础设施

交通系统： 主干道宽32米（4车道），区内道路宽23米（2车道）。采用棋盘式规划，承载能力强。

供电： 取自国家电网（普赖火电站及和平水电站）。变电站总容量 480 MVA，22kV低压供电至地块边界。

供水： 区内自来水厂，日供水能力 6,000 立方米，确保稳定的水压和流量。

废水处理： 处理能力为 6,000 立方米/日（按供水量的80%计算）。

消防： 沿路设置消防栓，间距150米。

3. 重点招商产业

配套工业（该领域的领先基地）。

电子元件、精密机械制造。

电气设备组装、汽车及摩托车配件。

清洁工业及高新技术产业。

4. 投资优惠与费用

优惠政策： 企业所得税免2年减4年（针对新项目）。进口固定资产免征进口税。享受北宁省工业区管理局及越日合作导向下的特别手续支持。

建筑指标： 建筑密度 60-70%；最高3层；土地利用系数 2.1。

厂房租金： 5 – 8 美元/平方米/月。

管理费： 0.7 美元/平方米/年。

薪资水平： 二类区域最低工资 4,410,000 越南盾；平均薪资 8,000,000 – 11,000,000 越南盾。

联系方式:

热线电话: 1900.888.858

电子邮件: [email protected]