茶文工业群 - 宁平省

茶文工业群 - 宁平省
地址： 宁平省维仙坊
运营时间： 2022年 – 2072年
总面积： 56.65 公顷
土地租赁价格： 95 – 105 美元/平方米（不含增值税）

战略位置与区域连接

• 距离河内市中心约60公里；
• 距离内排国际机场约90公里；
• 紧邻38B国道绕行线；
• 距离河内 - 宁平高速出入口约6公里；
• 距离红河延领码头约2公里；
• 从延领港经水路至海防港约130公里；
• 距离海防港约100公里；
• 距离广宁省凯麟港约140公里；
• 距离同文火车站约10公里。

茶文工业群基础设施

供电系统
由位于河南省维仙市和谐工业区的110/35kV变电站稳定连续供电，电网沿园区内部道路铺设。企业可根据用电需求投资建设降压变电站。

供水系统
清洁水源来自红河净水厂，供水能力达31,000立方米/日夜，直供至每块地的围栏边界。

排水系统
雨水与污水分流建设，雨水通过管道系统收集后排入区域排水渠道和河流。污水由企业处理至少达B类（依据环境影响评估报告）后，统一送至园区集中处理厂处理达A类后排放。

交通系统
园区道路系统设计合理，便于车辆进入每个地块：

• 主干道宽度：38米
• 支路宽度：20.5米
• 路灯系统沿各路段安装完善。

消防系统
供水系统及消防栓沿工业区道路设置，满足消防要求。

邮政与通信系统
由各大运营商提供国际标准的邮电系统，满足国内外通信需求。地下光纤直接接入企业围栏。

环境与绿化
绿化面积占园区总面积的11%，包括集中绿地与道路绿化，提升整体景观。

招商行业

• 配套产业、电子、机械制造；
• 仓储与物流；
• 建筑材料生产；
• 农林产品加工、饲料生产；
• 其他工业领域。

投资优惠

• 企业所得税：按国家规定执行
• 进口税：按国家规定执行

建筑密度：70%
最高建筑层数：