美福西工业群 – 同塔省

美福西工业群 – 同塔省

地址：同塔省美福西坊
运营期限：2025 – 2075 年
总面积：42.9 公顷
土地租赁价格：70 美元/平方米（不含增值税）

战略位置与区域连接

• 距离高领–咸贡高速公路互通约 15 公里；
• 距离 1 号国道约 10 公里；
• 距离胡志明市中心约 82 公里；
• 距离美拖港约 35 公里；
• 距离新山一国际机场约 85 公里。

美福西工业群基础设施

供电系统
配置 1 座 220/110/22kV 变电站，容量为 1×250 MVA。

供水系统
现有供水能力约 2,000 立方米/日夜，水源来自前江省供水厂。

污水处理系统
污水系统与雨水排水系统完全独立。建设集中式污水处理站，设计处理能力约 1,600 立方米/日夜，位于项目技术基础设施区，服务整个工业群。

雨水排水系统
采用完全独立的雨水排放系统，整个区域划分为多个独立汇水分区并配套泵站；
雨水通过管道汇集后排入沟渠并最终排入河流。

招商行业

• 电气设备制造；
• 食品及水产加工；
• 大米、水果加工；
• 服装、箱包、鞋类及相关产品制造；
• 预制金属制品制造；
• 橡胶与塑料制品制造；
• 非金属矿物制品制造；
• 厂房及民用工程建设；
• 土地出租用于厂房建设并再出租。

投资优惠政策
前 2 年免征企业所得税，随后 4 年减免 50% 企业所得税。

建筑密度：70%
最高建筑高度：3 层
容积率：2.1

土地租金及相关费用
基础设施租赁价格：70 美元/平方米（不含增值税）
管理费：0.5 美元/平方米/年（不含增值税）
水价：按供水单位规定执行
污水处理费：按服务单位规定执行
电价：按供电单位规定执行
通信费用：按服务单位规定执