明山工业群 - 谅山

明山工业群 - 谅山
地址： 谅山省屯山社
运营期限： 2025年 – 2075年
总面积： 55公顷
土地租赁价格： 70美元/平方米（未含增值税）

战略位置与区域连接

• 距河内市中心约87公里；
• 距内排国际机场约86公里；
• 距海防港约104公里；
• 距友谊国际口岸约90公里。

明山工业群基础设施

供电系统
工业群设有总容量约2×25 MVA的中间变电站，确保为整个区域的生产与照明提供稳定、持续的电力供应。

供水系统
供水来源于谅山水厂或明山地区集中供水系统，主干管道直径为D110 – D250毫米，沿内部交通干道铺设。

污水处理系统
所有工业废水与生活污水分流收集，并集中输送至日处理能力约1,000–1,500立方米的污水处理站进行处理。

通信系统
通信基础设施投资完善并实现地下化，直接接入VNPT、Viettel和FPT的光纤网络。

明山工业群重点招商行业

• 食品生产与加工；
• 农业机械与小型机电设备组装；
• 纺织服装；
• 鞋类制造；
• 新型建筑材料；
• 医疗器械设备；
• 仓储与物流。

明山工业群投资优惠政策
依照国家相关法律法规执行。

建筑密度： 60%
最高建筑层数： 3层
土地使用系数： 1.8倍

明山工业群土地与服务费用
基础设施租金： 100美元/平方米（未含增值税）
管理费： 0.5美元/平方米/年（未含增值税）
供水费： 0.4美元/立方米
污水处理费： 0.35美元/立方米
电价： 按供应商规定执行
通信费： 按供应商规定执行

联系方式
若有意在谅山省明山工业群租赁土地建设生产工厂，请联系热线