文瑞 - 黄花探工业区 - 兴安省

文瑞 - 黄花探工业区 - 兴安省

地址：兴安省恩施县阮寨社
运营期限：2026 – 2076 年
总面积：198.39 公顷
土地租赁价格：150 美元/平方米（未含增值税）

战略位置与区域连接

• 距河内市中心约 42 公里；
• 距内排国际机场约 47 公里；
• 距海防港约 120 公里；
• 距友谊关口岸约 200 公里。

文瑞 - 黄花探工业区基础设施

供电系统
项目电力来源于恩施 110kV 变电站和恩施 2 号 110kV 变电站，总容量为 2x63MVA。

供水系统
工业区生活及生产用水需求约为 5,200 立方米/日。水源预计由区域供水厂通过沿 DT.376 省道东侧的 D280mm 管道供给，并补充其他区域水源以确保供水需求。

污水处理系统
工业区污水总排放量约为 4,300 立方米/日。各工厂污水经初步处理后统一收集并输送至集中污水处理厂。

通信系统
通信服务由恩施县通信中心通过沿新福 - 翁潘公路及周边对外道路铺设的光纤线路提供。

招商引资行业

• 机械制造；
• 电子工业；
• 家电工业；
• 医疗工业；
• 物流工业；
• 金属制造工业。

投资优惠政策

• 前 2 年免征企业所得税，后续 4 年减免 50%；
• 建筑密度：70%
• 最高建筑高度：5 层
• 土地使用系数：3.5 倍

土地租赁价格及相关费用

• 基础设施租赁价格：150 美元/平方米（未含增值税）
• 管理费：0.5 美元/平方米/年（未含增值税）
• 电价：按供应商规定执行
• 水价：按供应商规定执行
• 污水处理费：按供应商规定执行
• 通信费用：按安装时供应商规定执行