数字科技与综合科技园区 - 河内

数字科技与综合科技园区 - 河内

地址： 河内市西自郡、西自坊、富演坊
运营期限： 自获得土地租赁决定之日起 50 年
总面积： 196.8 公顷
土地租赁价格： 350 美元/平方米（未含增值税）

战略位置与区域连接

• 距离河内市中心约 17 公里；
• 距离内排国际机场约 30 公里；
• 距离河内火车站约 18 公里。

数字科技与综合科技园区基础设施

通信与科技基础设施
园区实现 5G 全覆盖，支持物联网设备及园区内自动驾驶车辆运行。

数据中心基础设施
提供可立即建设的数据中心用地及高负载电力系统，满足 Tier III 或 Tier IV 数据安全标准。

供电系统
采用 2–3 路独立国家电网电源，确保不间断供电。
在办公楼及停车场屋顶建设太阳能光伏系统，帮助企业降低碳足迹。

污水处理系统
采用封闭式污水收集与处理系统，处理后的中水用于园区绿化灌溉及建筑冷却系统。

消防系统
采用 AI 智能集中控制的火灾报警与灭火系统，可即时识别异常热源并自动启动喷雾或 CO₂ 灭火系统，重点保障服务器机房安全。

重点招商行业

• 半导体芯片、人工智能、软件产业；
• 数据中心（Data Center）；
• 研发中心（R&D）。

投资优惠政策
按照越南现行法律法规执行。

建筑密度： 70%
最高建筑高度： 5 层
土地使用系数： 3.5 倍

土地租赁价格及相关费用
含基础设施土地租赁价格： 350 美元/平方米（未含增值税）
基础设施管理费： 0.8 美元/平方米/年（未含增值税）
自来水价格： 按供水单位规定执行
污水处理费： 按供水单位规定执行
电价： 按 EVN 电力集团标准执行

联系方式
如需在河内数字科技与综合科技园区租赁土地建设生产基地，欢迎联系：
热线： 1900.888.858
邮箱： [email protected]