富美3号专业工业区 - 胡志明市

富美3号专业工业区 - 胡志明市

地址：胡志明市新福坊

运营期限： 2007年至2077年

总面积： 1,046公顷

土地租赁价格： 210美元/平方米（不含增值税）

战略位置与区域连接

• 距胡志明市中心约60公里；
• 距新山一国际机场约65公里；
• 距隆城国际机场约30公里；
• 距盖梅 - 市瓦港约2公里。

富美3号专业工业区基础设施

供电系统
由越南电力集团（EVN）下属的富美火电厂和巴地火电厂提供稳定电力，总容量为4,100兆瓦。22千伏电压通过地下电缆输送至园区客户围栏处。

供水系统
由富美供水股份公司（Wasuco）通过D225-D600地下管道向园区客户供水，供水能力为每日10万立方米。

污水处理系统
富美3号专业工业区集中污水处理厂由神户制钢环保解决方案公司（Kobelco Eco-Solutions）设计与建造，是巴地-头顿省首个达到最严格A类标准的污水处理厂，处理能力为每日45,000立方米。

招商行业

• 能源工业；
• 机械制造；
• 矿产加工、化肥生产、石油化工；
• 建筑材料制造；
• 机械、电器、汽车零部件组装；
• 服装、皮革制品等。

投资优惠政策
园区企业可享受以下企业所得税优惠：

• 自有营业收入年度起前10年内，适用17%的优惠税率；
• 自有应税收入年度起前2年免税，之后4年减半征税。

建筑指标

• 建筑密度：70%
• 最高层数：3层
• 土地使用系数：2.1倍

租金及服务费用

• 基础设施租金：210美元/平方米（不含增值税）
• 管理费：0.6美元/平方米/年（不含增值税）
• 水费：