安陆工业区 - 北宁省

安陆工业区 - 北宁省

地址：北宁省安勇县

运营时间：2021 - 2071年

面积：377公顷

租金：140美元/平方米/租赁周期

战略位置及区域连接

安陆工业区位置优越，交通连接便利。该工业区位于国道17沿线，便于连接各大城市、机场和海港，具体如下：

l 距离河内市中心约60公里；

l 距离内排国际机场约50公里；

l 距离海防港约105公里；

l 距离广宁省的蓬莱港约90公里；

l 距离北宁城市中心约18公里；

l 距离北江市中心约15公里；

l 距离友谊国际口岸约140公里。

安陆工业区连接图

安陆工业区的投资吸引产业

l 电子工业；

l 消费品生产工业；

l 机械工业；

l 辅助工业；

l 其他低污染环境的工业。

安陆工业区基础设施

供电系统

​新建110/22kV变电站，容量为68MVA，确保工业区的稳定供电。

供水系统

​工业区的水源来自南山贸易建筑股份公司供水厂，供水能力为15,000立方米/天夜；同时，DNP北江净水厂的供水能力为60,000立方米/天夜。

污水处理系统

​污水处理厂的处理能力高达12,000立方米/天夜。

交通系统

l 对外道路宽度为55米；

l 内部道路宽度为15-38米。

安陆工业区的投资优惠

l 前两年免征企业所得税，接下来的四年减半；

l 企业所得税优惠税率为17%，持续10年。

安陆工业区的投资支持

安陆工业区基础设施的投资者将全力支持次级投资者的初期投资手续，包括：

l 办理投资证书申请；

l 办理公章及税号申请；

l 签署租赁基础设施及土地租赁合同后，协助与银行对接融资。

安陆工业区的投资流程

1. 选择位置并签署租赁土地的谅解备忘录；

2. 申请项目审批；

3. 进行环境影响初步评估（如需）；

4. 办理投资证书申请；

5. 办理企业登记及公章（如需）；

6. 正式签署租赁土地合同；

7. 编制项目的环境影响评估报告；

8. 编制基础设计、施工图设计及消防设计；

9. 办理施工许可证；

10. 办理电力和供水申请；

11. 开工并报告完工情况；

12. 报告环境保护设施竣工情况。

安陆工业区总体规划图

安陆工业区土地租赁及其他费用

土地租赁价格：140美元/平方米

原土地税：按照国家规定执行（自2021年起免征11年土地税）

管理费：0.6美元/平方米/年

电费：按照越南电力公司的标准执行

污水处理费：12,000越南盾/立方米

水价：14,383越南盾/立方米

通讯费：按照安装时的供应商规定执行

以上价格及费用未含增值税，可能有所变动，敬请联系IIP获取最新信息。

联系方式

有意向在北宁省安陆工业区租赁土地建设工厂的合作伙伴，请致电热线：1900.888.858，或发送邮件至：[email protected]。