和会工业区 – 嘉莱省

和会工业区 – 嘉莱省  

地址: 和会社，嘉莱省

运营时间: 2016 - 2066

面积: 266 公顷

租地价格: 45 美元/平方米/租赁周期

战略位置与区域连接

和会工业区紧邻国道 1A、南北铁路以及 TL634 省道，物流运输条件优越，具体距离如下：

l 距符吉机场约 10 公里；

l 距雕铁路站约 15 公里；

l 距归仁港约 35 公里；

l 距市内港（蒂奈港）约 37 公里；

l 距归仁市中心约 40 公里；

l 距嘉莱省勒清（黎青）口岸约 220 公里；

l 距崑嵩省波爪（男生）口岸约 250 公里。

和会工业区详细规划

吸引投资行业

l 木材加工生产；

l 消费品生产；

l 食品加工；

l 制药业；

l 电子工业；

l 机械制造业；

l 汽车、摩托车组装；

l 高级建筑材料生产；

l 其他符合地方规划的行业。

基础设施

电力供应

工业区电力来源于国家电网，通过 110/22KV 变电站，容量为 63MVA。

供水系统

水处理及供应厂一期处理能力为 7,000 立方米/日夜，必要时将在二期扩大产能。

污水处理

污水处理厂总处理能力为 4,800 立方米/日夜。

投资优惠政策

l 企业所得税优惠: 前 4 年免税，后续 9 年减免 50%；享受 10% 的优惠税率长达 15 年；

l 土地租赁优惠: 免缴项目运营期内的土地租赁费用；

l 进口税优惠: 免除用于固定资产建设的进口设备关税及原材料进口税（限国内无生产或未达到标准的）。

投资支持

l 免费协助办理初期项目审批手续（如投资注册证书、企业注册证书、土地使用权证书等）；

l 自投资证书签发之日起 5 天内交付租赁土地；

l 为投资者介绍信誉良好的合作伙伴；

l 协助与银行对接，申请生产经营贷款；

l 协助解决项目运行期间与当地政府部门相关的事务；

l 协助投资者进行劳动招聘与培训。

投资流程

1. 选择土地位置；

2. 签订土地租赁意向协议；

3. 办理投资注册及企业成立手续；

4. 签订正式土地租赁合同；

5. 土地交付；

6. 完善土地使用权证书申请手续。

租赁价格及费用

土地租赁价格: 45 美元/平方米/租赁周期；

管理费: 0.5 美元/平方米/年；

电费:

l 低谷时段: 1,037 越盾/千瓦时；

l 平时时段: 1,604 越盾/千瓦时；

l 高峰时段: 2,959 越盾/千瓦时；

自来水费: 14,800 越盾/立方米；

污水处理费: 10,000 越盾/立方米；