同黄工业区 - 清化

同黄工业区 - 清化

​地址: 清化省宜山市

​面积: 492公顷

​运营时间: 2022 - 2072

​土地租金: 68 - 72美元/平方米/租赁周期

战略位置及区域连接

l 距国道1A约4公里；

l 距南北高速约1公里；

l 距离清化市中心约60公里；

l 距离河内市中心约200公里；

l 距内排国际机场约200公里；

l 距寿春机场约70公里；

l 距宜山深水港约20公里。

同黄工业区的投资吸引行业

​l 橡胶和塑料制品生产；

l 化肥和化学产品生产；

l 药品、化学药和草药生产；

l 木材加工及木、竹、藤制品生产（除床、柜、桌椅外）；草秸和编织材料制品生产；

l 纸及纸制品生产；

l 纺织、染整；

l 制革及相关制品生产；

l 辅助工业；

l 其他符合法律规定的工业。

同黄工业区的基础设施

供电

工业区的电力由位于宜山经济区的新建110KV变电站供电，设有2座变电站，容量为3x63MVA-110/35/22KV。

供水

工业区的供水来自宜山水厂和Hao Hao水厂，总供水能力为14,000立方米/日夜。

废水处理

废水处理系统包括2座处理厂，总处理能力为9,600立方米/日夜。

内部交通

主干道宽45米，设4车道；支路宽25米，设2车道。

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同黄工业区详细规划​
 

同黄工业区的投资优惠政策

l 企业所得税前四年免税，接下来九年减免50%，享受15年10%的优惠税率；

l 自项目投产之日起五年内，对越南尚未生产或未达到质量标准的原料、材料、零部件和半成品免征进口税；

l 在基本建设期间，土地和水域租金免征，但最长不超过3年，自批准租赁之日起计算；项目开始运营后，按项目行业的不同，土地和水域租金可享受11至15年的免征；

l 对符合政府特别鼓励投资的项目，土地和水域租金在整个项目期间免征。

同黄工业区的投资支持

l 咨询、协助申请政策批准和投资许可证；

l 咨询、指导注册工商营业执照、税号、进出口代码和公章；

l 咨询、指导申请建设许可证、环境影响评估（DTM）和项目资产证书；

l 介绍优质的设计咨询和施工单位；

l 咨询、指导投资者办理电话、用水和用电表合同；

l 支持投资者招聘劳动力。

同黄工业区的土地租金及其他费用

土地租金: 68 - 72美元/平方米/租赁周期

土地税: 按国家规定执行

管理费: 0.5美元/平方米/年

电费: 按越南电力公司（EVN）的价格

原水费: 7,940越盾/立方米

净水费: 17,920越盾/立方米

废水处理费: 0.35 - 0.6美元/立方米

以上单价和费用未包含增值税，且可能会有所变动。如需获取最新信息，请联系IIP。

联系方式:

​如有在同黄工业区租地建厂的需求，敬请致电热线：1900.888.858 或发送电子邮件至 [email protected]。