南锦工业区 - 义安

南锦工业区 - 义安

地址： 义安省宜禄县宜舍社
运营时间： 2004年 – 2054年
总面积： 327 公顷
土地租金： 60 美元/平方米（不含增值税）

战略位置与区域连接：

• 距荣市约18公里；
• 距荣市机场约12公里；
• 距荣市火车站约17公里；
• 距Quán Hành火车站约2公里；
• 距Cửa Lò港口约8公里。

南锦工业区基础设施：
供电系统：
整个工业区的供电容量为21.5 MVA。目前由Cửa Lò 110/35/22 kV变电站临时供电，未来将投资建设110/35/22 kV（2x40 MVA）变电站，为工业区提供长期稳定电源。

供水系统：
水源取自荣市自来水厂，通过Φ500管道引入园区，使用二级泵站（容量Q = 17,500 立方米/天）将水输送至工业区内部管网。

污水处理系统：
每家工厂、企业在厂区内预处理污水，达到C级标准（TCVN 5945-1995）后，通过专用管道输送至工业区集中处理站（处理能力2x2,500 立方米/天）。经处理达A级标准（TCVN 5945-1995）后，污水被泵送至调节池，并根据各流域排入锦江。

交通系统：
内部道路宽度从22.25米至43.0米，设计合理，方便各工厂之间的联系，并连接至外部交通干线，如1A国道、南锦–Cửa Lò道路及南北铁路。

南锦工业区招商行业：

• 汽车、机床组装，冶金，轧钢；
• 农林产品与食品加工；
• 消费品及出口商品；
• 化工、肥料及矿产加工；
• 机械制造及建材工业。

南锦工业区投资优惠政策：
企业所得税免征2年，后续4年减半征收。

南锦工业区土地租赁及相关费用：

• 土地租金：60美元/平方米（不含增值税）
• 管理与维护费：0.5美元/平方米/年（不含增值税）
• 清