先青工业区 - 海防

先青工业区 - 海防

地址: 海防市先浪县

​运营时间: 2022年 - 2072年

​总面积: 410公顷

​土地租赁价格: 140 - 150美元/平方米/租赁周期

区位战略和区域连接

l 毗邻从25号县道到国道10的连接道路；

l 与市内11个工业区互联互通；

l 距离国道10约2公里；

l 距离沿海高速（清化 - 海防段）约12公里；

l 距省道354约3公里；

l 距离海防市中心约25公里；

l 距离吉碑机场约25公里；

l 距离廷武港约40公里；

l 距离深水港乐县港约50公里。

先青工业区位置连接示意图

先青工业区吸引投资的行业

l 机械装配工业；

l 消费品制造业；

l 电子工业；

l 农产品加工和制造业；

l 建筑材料生产；

l 轻工业。

先青工业区基础设施

电力系统

​投资新建110kV/22kV变电站，容量为2*63 MVA，为工业区生产供电。

供水系统

​洁净水通过内部水处理站供应，处理能力为21,000立方米/日夜，水源来自太平江和泸江地表水，亦可使用月桥水厂的备用

水源。

污水处理系统

​污水处理厂的处理能力为15,000立方米/日夜。

交通系统

l 主干道宽47至49米，道路宽15米，含4车道。

l 支路宽21至27米，道路宽11米，含2车道。

l 内部交通道路连接省道354至国道10的连接道，宽22.5米，道路宽21米。

先青工业区部分区域效果图

先青工业区投资优惠政策

企业所得税优惠

企业自盈利年度起，首两年免征企业所得税，接续4年减免50%。

生态企业

l 可优先从特定基金获得优惠贷款。

l 获得绿色信贷资质，并可在外资银行分支机构获得绿色贷款。

l 可发行绿色债券。

创新型企业（工业用地不少于5%）

l 租金不超过区域其他用地的70%。

l 享受15年10%的企业所得税优惠，自盈利起前4年免税，随后9年减免50%。

创新中心、研发中心

l 总投资额超过1.4亿美元；

l 3年内至少支付4,500万美元；

l 享受33年7%的企业所得税优惠。

特殊优惠行业项目

l 总投资额超过14亿美元；

l 3年内至少支付4.5亿美元；

l 30年内享受9%的企业所得税优惠；

l 自盈利起前5年免税，接续10年减免50%。

先青工业区土地租赁价格及其他费用

已建基础设施土地租赁价格: 140-150美元/平方米

生地租赁: 按国家规定执行

管理费: 0.5美元/平方米/年

污水处理费: 0.6美元/立方米

洁净水价格: 0.6美元/立方米

电价: 按EVN价格标准

通讯费: 按安装时通讯服务供应商的价格

以上价格及费用未含增值税，可能会变动，请联系IIP以获取最新信息。

联系方式:

有意在先青工业区租赁土地建厂的合作伙伴，请联系销售热线：1900.888.858 或邮件：[email protected]。