亮東工业区 - 宁平

亮東工业区 - 宁平

地址: 宁平省义兴县

运营时间: 2015 - 2065

总面积: 322公顷

租赁价格: 85 - 95 美元/平方米/租赁周期（不含增值税，包含一次性缴纳的土地税）

战略位置及区域连接

l 距离海城港约10公里；

l 距离海防港约140公里；

l 距离凯临港约200公里；

l 距离国际综合港口宜山港约150公里；

l 距离南定市中心约55公里；

l 距离河内市中心约150公里；

l 距离宁平市中心约40公里；

l 距离太平市中心约75公里；

l 距离内排机场约150公里；

l 距离吉碑机场约145公里。

l 纺织工业区位于从河内 - 宁平高速公路到南定的连接线上，紧邻南定省意安县交波交汇处。

l 并位于沿海经济路线，连接从清化到广宁省的国家重点项目。政府批准并向沿线省份拨款执行此项目。

l 靠近沿海高速公路，连接宁平和海防省。

亮東工业区区域连接示意图

亮東工业区吸引投资的行业

l 与纺织工业相关的行业，包括服装生产、皮革制品、箱包、纺纱、织布、印染、配件生产、包装等；

l 与建材工业、轻工业、辅助工业、办公服务及其他支持行业相关的行业。

亮東工业区基础设施

​供电: 110千伏变电站，容量2 x 63MVA；集中锅炉解决方案350T/h，提供0.4千伏或22千伏电压到厂区。

​供水: 总供水能力170,000立方米/日夜。

​污水处理: 处理能力110,000立方米/日夜。

亮東工业区投资优惠政策

l 前2年免征企业所得税，接下来4年减半。

l 对某些行业适用10%企业所得税税率为期15年，最高可享受4年免税，接下来9年享受50%税收减免（有条件适用）。

l 进口形成固定资产的设备完全免征进口税。工厂投入运营后，增值税将被立即退还。

亮東工业区投资支持

l 免费提供投资政策批准、投资者批准、投资注册证书（若投资者希望成立出口加工企业则除外）和企业注册证书的手续支。

l 提供培训、招聘服务支持。

l 通过Aurora生态系统支持，协助与银行、税务合作伙伴对接；连接与技术基础设施部署合作伙伴，以满足纺织染色项目的专属需求；支持与纺织产业链中的合作伙伴对接。

亮東工业区总体规划图

亮東工业区投资流程

1. 签订土地租赁意向合同。

2. 申请投资政策批准、投资者批准及投资注册证书。

3. 申请企业注册证书。

4. 签订土地租赁合同。

5. 申请土地使用权证书。

6. 办理环保手续（环境保护计划注册或编制、评估并批准环境影响报告）。

7. 编制并批准详细规划。

8. 办理消防设计审核及审批。

9. 办理建筑设计及施工图审核与审批。

10. 申请建筑许可证。

亮東工业区租金及其他费用

​已配备基础设施的土地租金: 85 - 90 美元/平方米/租赁周期（不含增值税，包含一次性缴纳的土地税）。

​基础设施管理费: 0.5美元/平方米/年（不含增值税）。

​自来水费: 按照供应商规定。

​污水处理费: 14,000越南盾/立方米（不含增值税）。

​电价: 按照南定省电力公司规定。

联系方式:

​若有意在宁平省日出亮東工业区租赁土地以开设工厂，请联系热线电话：1900.888.858 或电子邮件:Info@iipvietnam.com。