东南工业区 – 胡志明市

东南工业区 – 胡志明市
地址： 越南胡志明市平美社
运营期限： 2008 – 2058 年
总面积： 342 公顷
土地租赁价格： 270 美元/平方米（不含增值税）

战略位置与区域连接

• 距离胡志明市中心约 25 公里；
• 距离新山一机场约 20 公里；
• 距离福龙 ICD 港约 25 公里；
• 距离协福港约 42 公里；
• 距离吉莱港约 32 公里。

东南工业区基础设施
供电系统
由区内电站（3 x 63 MVA，由西贡 VRG 投资、运营和维护）以及新贵变电站（2 x 63 MVA）稳定供电，确保为客户工厂提供高质量电力。

供水系统
清洁水由区内水厂（产能 10,000 立方米/日夜）及守油一水厂（产能 200,000 立方米/日夜）提供，水质符合 QCVN 标准。

污水处理系统
生产废水统一收集并在区内污水处理厂进行集中处理，产能 8,500 立方米/日夜，排放水质达到 QCVN 40:2011/BTNMT A 标准后方可排放。

交通系统
道路系统宽敞，满足企业需求：

• 主干道：6 车道，红线宽度 40 米；
• 内部道路：1–4 车道，红线宽度 18–29 米。
  如有需要，西贡 VRG 可协助扩建道路。

东南工业区招商行业

• 机械制造；
• 电子与信息技术；
• 医药、草药、医疗药品；
• 工业化学品、塑料、高性能橡胶；
• 建筑材料、室内装饰、体育用品。

东南工业区投资优惠

• 前 2 年免征企业所得税，随后 4 年减半征收。

建筑密度： 70%
最高楼层： 3 层
土地使用系数： 2.1 倍

东南工业区租赁及费用

• 基础设施租赁费：270 美元/平方米（不含增值税）
• 管理费：0.6