三福工业区 – 同奈省

三福工业区 – 同奈省
地址： 同奈省三福坊
运营时间： 2003 – 2053 年
总面积： 323.18 公顷
土地租赁价格： 160 美元/平方米（不含增值税）

战略位置与区域连接

• 距离胡志明市中心约 35 公里；
• 距离新山一国际机场约 50 公里；
• 距离隆成国际机场约 10 公里；
• 距离市栈港约 25 公里；
• 距离西贡新港约 40 公里。

三福工业区基础设施

供电系统
沿 51 号国道的 22KV 中压电力线路直接供电至三福，电源容量约 63 MVA。

供水系统
大型供水工程，供水能力高达 300,000 立方米/日夜。

污水处理系统
三福工业区投资建设集中式污水处理厂，处理能力为 7,000 立方米/日夜。所有生活及生产废水均按照国家技术标准 QCVN 40:2011/BTNMT A 类进行处理后排放。

电信系统
完善的技术走廊支持快速安装多种电信服务，如 ADSL、光纤、电话线路。

三福工业区的招商行业

• 木材加工出口；
• 服装生产；
• 涂料、清漆及类似涂层、腻子生产；
• 农林水产品加工；
• 机械制造与组装；
• 建筑材料生产（瓷砖、水泥）；
• 金属或纸制包装生产；
• 交通运输与物流；
• 电子产品生产、分销与组装。

三福工业区的投资优惠

• 企业所得税前 2 年免税，接下来的 4 年减免 50%。
• 建筑密度：70%
• 最大楼层：3 层
• 土地使用系数：2.1 倍

三福工业区的租赁及其他费用

• 基础设施租金：160 美元/平方米（不含增值税）
• 管理费：0.5 美元/平方米/年（不含增值税）
• 污水处理费：0.4 美元/立方米
• 水