バティエン II 工業団地 (BA THIEN II INDUSTRIAL PARK - PHU THO)

バティエン II 工業団地 (BA THIEN II INDUSTRIAL PARK - PHU THO)

住所: フート省ビンサイン（Binh Xuyen）県

稼働期間: 2016年 ～ 2066年

総面積: 308 ヘクタール (ha)

土地賃貸料: 120 USD/m²（VAT別）

戦略的な立地と広域アクセス ハノイ第4環状道路に隣接し、ノイバイ国際空港からわずか20kmという抜群のロケーションに位置しています。ハノイ－ハイフォン－昆明を結ぶ経済回廊の中心にあり、物流の利便性が極めて高いエリアです。

ノイバイ国際空港から: 約 20km

ハノイ中心部から: 約 50km

フオンカイン（Huong Canh）駅から: 約 8km

ハノイ－ラオカイ高速道路から: 約 6km

ハイフォン（Hai Phong）港から: 約 160km

インフラ設備

電力供給システム: 国家送電網（110kV）に接続。変電所容量は第1段階で 63MVA（総計 126MVA）。各工場の境界まで 22kV 網を完備。

給水システム: 供給能力 日量 10,000 m³ を確保。

排水処理システム: 集中排水処理施設を完備（能力：10,000 m³/日）。国家環境基準（QCVN 40:2011/BTNMT）のクラスAを遵守。

道路システム: 耐久性に優れたコンクリート舗装道路。2〜6車線（幅員 19.5m ～ 39.0m）で設計され、大型車両の通行もスムーズ。

通信システム: 国際標準準拠。光ファイバー、固定電話、FAXなどの高速通信環境を完備。

誘致対象産業

ハイテク産業、通信機器。

電子部品、自動車・バイク部品の製造・組み立て。

物流（ロジスティクス）、産業機器製造。

各種裾野産業（サポーティングインダストリー）。

投資規定および費用

法人税: 最初の2年間は免除、その後4年間は50%減税。

建築規定: 建築密度 60% / 最大階数 3階 / 容積率 1.8倍

管理費: 0.5 USD/m² / 年（VAT別）

上水道料金: 0.6 USD/m³ / 排水処理費: 0.5 USD/m³

電気・通信料金: 供給会社の規定に基づく。