ダイアン拡大工業団地 (DAI AN EXPANSION INDUSTRIAL PARK - HAI PHONG)

ダイアン拡大工業団地 (DAI AN EXPANSION INDUSTRIAL PARK - HAI PHONG)

住所: ハイフォン市カムザン（Cam Giang）県 

稼働期間: 2006年 ～ 2056年 

総面積: 415 ヘクタール (ha) 

土地賃貸料: 140 USD/m² / リース期間全体（VAT別）

戦略的な立地と広域アクセス ダイアン拡大工業団地は、ハノイとハイフォンを結ぶ国道5号線のKm51地点に位置し、陸路・鉄道・水路のすべてにおいて優れたアクセスを誇ります。

主要道路: 国道5号線に直結。新国道5号線（ハノイ－ハイフォン高速道路）から約 7km。

鉄道・水路: カオサー（Cao Xa）駅から約 2km、ティエンキエウ（Tien Kieu）リバーポートから約 1.5km。

物流拠点: * ハイフォン（Hai Phong）港およびカットビ（Cat Bi）空港から: 約 50km

ハノイ市中心部から: 約 50km

ノイバイ（Noi Bai）国際空港から: 約 80km

クアンニン（Quang Ninh）深海港から: 約 80km

インフラ設備

電力供給: 国家送電網より 22kV、35kV および 110kVA 変電所（63,000kVA × 2基）を通じて供給。

給水システム: 日量 20,000 m³ の供給能力。

排水処理: 処理能力 5,000 m³/日の排水処理施設を完備。

交通システム: 幹線道路（幅員 55m）、内部道路（幅員 15.5m ～ 37m）を整備。

誘致対象産業

アパレル、日用消費財の製造。

食品加工、パッケージング、PVCプラスチック。

部品製造および機械組み立て、建設資材。

手工芸品・美術工芸品、電子機器の製造・組み立て。

投資優遇措置

法人税優遇: 最初の 2 年間は免税、その後 4 年間は納税額を 50% 減免。

土地賃貸料およびその他費用

インフラ賃貸料: 140 USD/m²（VAT別）

管理費: 0.3 USD/m² / 年（VAT別）

上水道料金: 14,500 VND/m³（VAT別）

電気料金: 通常時 1,853 VND / 低負荷時 1,210 VND / ピーク時 3,383 VND (per kWh)